06 от 02.03.2012

Скачать (59.5 Кб)

Российская Федерация
Иркутская область
Жигаловский район
Администрация Дальне-Закорского
сельского поселения
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
666418 с. Дальняя Закора, ул. Центральная,23 тел/факс.(839551)2-25-31

«02» марта 2012 г. № 06

Об утверждении Положения о составе,
порядке подготовки и утверждения
местных нормативов градостроительного
проектирования Дальне-Закорского муниципального образования.

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 8, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом Дальне-Закорского муниципального образования
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования в Дальне-Закорском муниципальном образовании.
2. Постановление опубликовать в газете «Дальне-Закорские вести
3. Настоящее Постановление вступает в силу после официального опубликования.

Глава администрации Дальне-
Закорского сельского поселения Г.П.Артемьев.

Приложение №1
к Постановлению администрации
Дальне-Закорского сельского поселения
от «02» марта 2012 г. № 06

ПОЛОЖЕНИЕ
о составе, порядке подготовки и утверждения
местных нормативов градостроительного проектирования
Дальне-Закорского муниципального образования

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 30.03.1999 г. №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», Федеральным законом от 24.11.1995 г. №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».
1.2. Настоящее Положение определяет состав, порядок подготовки и порядок утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Дальне-Закорского МО (далее - местные нормативы).
1.3. Местные нормативы градостроительного проектирования разрабатываются в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения сельского поселения, предупреждения и устранения вредного воздействия на население факторов среды обитания, устойчивого развития территорий Дальне-Закорского МО, сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности на территории Дальне-Закорского МО и принимаются в форме нормативного правового акта, утверждаемого решением Думы Дальне-Закорского сельского поселения.
1.4. Местные нормативы градостроительного проектирования разрабатываются с учетом территориальных, природно-климатических, геологических, социально-экономических и иных особенностей Дальне-Закорского муниципального образования.

2. Состав местных нормативов градостроительного проектирования.

1. Местные нормативы градостроительного проектирования включают в себя следующие минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека:
1.1. Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий жилых зон:
нормативы для определения потребности в территории жилых зон в зависимости от типа застройки;
нормативы предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства;
нормативы предельно допустимых параметров плотности застройки участков индивидуального жилищного строительства;
нормативы плотности населения на территории жилой застройки;
нормативы жилищной обеспеченности;
нормативы минимально допустимых размеров площадок дворового благоустройства и расстояния от окон жилых и общественных зданий до площадок;
нормативы расстояния между жилыми домами;
нормативы расстояния от окон жилых домов до построек, расположенных на соседнем участке;
нормативы расстояния от окон жилых домов до построек для содержания скота и птицы;
нормативы площади застройки сблокированных хозяйственных построек для содержания скота;
нормативы расстояния до границ соседнего участка от построек, стволов деревьев и кустарников;
нормативы обеспеченности детскими дошкольными учреждениями;
нормативы радиуса обслуживания детскими дошкольными учреждениями на территориях населенных пунктов;
нормативы обеспеченности общеобразовательными учреждениями;
нормативы радиуса обслуживания общеобразовательными учреждениями на территориях населенных пунктов;
нормативы накопления твердых бытовых отходов (ТБО) для населения;
1.2. Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий общественно-деловых зон:
нормативы обеспеченности учреждениями внешкольного образования межшкольными учебно-производственными предприятиями;
нормативы обеспеченности спортивными и физкультурно-оздоровительными учреждениями;
нормативы обеспеченности учреждениями культуры;
нормативы обеспеченности учреждениями здравоохранения;
нормативы обеспеченности предприятиями торговли и общественного питания;
нормативы обеспеченности предприятиями бытового обслуживания населения;
нормативы обеспеченности предприятиями связи;
нормативы обеспеченности предприятиями жилищно-коммунального хозяйства;
нормативы радиуса обслуживания учреждениями социального и коммунально-бытового обеспечения;
расстояние от похоронных бюро, бюро-магазинов похоронного обслуживания до жилых зданий, территорий лечебных, детских дошкольных и образовательных учреждений, спортивно-развлекательных, культурно-просветительских и учреждений социального обеспечения;
расстояние от предприятий ритуальных услуг и домов траурных обрядов до жилых зданий, территорий лечебных, детских дошкольных и образовательных учреждений, спортивно-развлекательных, культурно-просветительских и учреждений социального обеспечения;
расстояние от предприятий жилищно-коммунального хозяйства до стен жилых домов, общеобразовательных школ, детских дошкольных и учреждений здравоохранения;
нормативы обеспеченности школами-интернатами;
1.3. Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий с учетом потребностей маломобильных групп населения:
нормативы обеспеченности местами парковки для индивидуального автотранспорта инвалида;
нормативы расстояния от жилых зданий до мест хранения индивидуального транспорта инвалида;
нормативы расстояния от входа в общественные здания, доступные для инвалидов, до остановки специализированных средств общественного транспорта, перевозящих инвалидов;
нормативы размера машино-места для парковки индивидуального транспорта инвалида;
нормативы размера земельного участка крытого бокса для хранения индивидуального транспорта инвалида;
ширина зоны для парковки автомобиля инвалида;
1.4. Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий рекреационных зон:
нормативы обеспеченности территории населенного пункта зелеными насаждениями общего пользования;
нормативы площади территорий общего пользования (парки, скверы, сады) и зеленых устройств декоративного назначения;
нормативы озелененности территории парков и садов;
нормативы расстояний от зданий, сооружений и объектов инженерного благоустройства до деревьев и кустарников;
нормативы обеспеченности учреждениями отдыха;
расстояние от зон отдыха до автомобильных дорог общей сети и железных дорог;
1.5. Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования сооружений для хранения и обслуживания транспортных средств:
нормативы обеспеченности местами постоянного хранения индивидуального автотранспорта;
нормативы расстояния от мест постоянного хранения индивидуального автотранспорта до жилой застройки;
нормативы обеспеченности местами парковки для учреждений и предприятий обслуживания;
нормативы расстояния от гаражных сооружений и открытых стоянок автомобилей до жилых домов, участков общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений;
нормативы размера земельного участка гаражей и стоянок автомобилей в зависимости от этажности;
нормативы размера земельного участка гаражей и парков транспортных;
нормативы размера земельного участка открытых стоянок;
нормативы удаленности въездов и выездов во встроенные гаражи от окон жилых и общественных зданий, зон отдыха, игровых площадок и участков лечебных учреждений;
нормативы размера земельного участка автозаправочной станции (АЗС) в зависимости от количества раздаточных колонок;
нормативы расстояния от АЗС с подземными топливными резервуарами до границ участков общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений или до стен жилых и общественных зданий;
нормативы мощности АЗС и расстояние между ними вне пределов населенных пунктов на автомобильных дорогах с различной интенсивностью движения;
нормативы размера земельного участка станции технического обслуживания (СТО);
нормативы мощности СТО и расстояние между ними вне пределов населенных пунктов на автомобильных дорогах с различной интенсивностью движения;
нормативы расстояния от СТО до жилых домов, участков общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений;
нормативы расстояния между площадками отдыха вне пределов населенных пунктов на автомобильных дорогах различных категорий;
нормативы вместимости площадок отдыха из расчета на одновременную остановку;
1.6. Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий зон транспортной инфраструктуры:
нормативы уровня автомобилизации;
параметры и категории улиц и дорог различных категорий в границах населенных пунктов;
нормативы размера разворотных площадок на тупиковых улицах и дорогах;
нормативы ширины одной полосы движения пешеходных тротуаров, улиц и дорог;
нормативы пропускной способности одной полосы движения для тротуаров;
нормативы плотности сети общественного пассажирского транспорта на застроенных территориях;
нормативы расстояния до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от жилых домов, объектов массового посещения и зон массового отдыха населения;
нормативы расстояния между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта;
нормативы радиусов дорог, при которых в зависимости от категории дороги допускается располагать остановки общественного транспорта;
нормативы размещения остановки общественного транспорта вне пределов населенных пунктов на автомобильных дорогах различных категорий;
нормативы расстояния от края основной проезжей части магистральных улиц и дорог, местных или боковых проездов до линии регулирования застройки;
нормативы протяженности тупиковых проездов;
нормативы радиуса закругления бортов проезжей части улиц и дорог по кромке тротуаров и разделительных полос;
нормативы размера прямоугольного треугольника видимости;
нормативы расстояния от бровки земельного полотна автомобильных дорог различных категорий до границы жилой застройки;
нормативы ширины снегозащитных лесонасаждений и расстояния от бровки земляного полотна до этих насаждений с каждой стороны дороги;
1.7. Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий коммунально-складских и производственных зон:
нормативы размера земельных участков складов, предназначенных для обслуживания населения;
нормативы обеспеченности общетоварными складами и размер их земельного участка;
нормативы обеспеченности специализированными складами и размер их земельного участка;
нормативы размера земельного участка складов строительных материалов и твердого топлива;
нормативы площади озеленения санитарно-защитных зон промышленных предприятий;
нормативы размера земельных участков предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов;
нормативы расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки;
1.8. Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий зон инженерной инфраструктуры:
укрупненные показатели обеспеченности населения объектами инженерного благоустройства;
нормативы размера земельного участка для размещения котельных;
рекомендуемые минимальные разрывы от магистральных трубопроводов для транспортирования нефти;
рекомендуемые минимальные разрывы от нефтеперекачивающих станций;
рекомендуемые минимальные разрывы от трубопроводов для сжиженных углеводородных газов.

2. Местные нормативы градостроительного проектирования, содержащие минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, не могут быть ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в региональных нормативах градостроительного проектирования.

3. Порядок подготовки и утверждения местных нормативов
градостроительного проектирования Дальне-Закорского МО

3.1. Решение о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования принимаются Главой Дальне-Закорского сельского поселения.
Специалист по использованию земли, других природных ресурсов, строительству, архитектуре, транспорта и связи Сидоров И.С. совместно с отделом архитектуры и градостроительства администрации МО «Жигаловский район» осуществляет организацию работ по разработке проектов местных нормативов;
3.2.Размещение муниципального заказа на выполнение работ по разработке местных нормативов градостроительного проектирования Дальне-Закорского МО осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
3.3. Местные нормативы градостроительного проектирования Дальне – Закорского МО утверждаются решением думы Дальне-Закорского сельского поселения.
3.4. Не допускается утверждение местных нормативов градостроительного проектирования Дальне-Закорского МО, содержащих минимальные расчетные показатели
обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в региональных нормативах градостроительного проектирования Иркутской области.
3.5.Изменения и дополнения к местным нормативам градостроительного проектирования Дальне-Закорского МО разрабатываются и утверждаются в порядке, установленном для разработки и утверждения этих документов.